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Derechos de Vivienda

¿Está el Dueño de su Casa Arnenazándolo con Desalojarlo?

¡Usted Necesita Conocer sus Derechos!

Cada semana la Asociación de Inquilinos de Louisville recibe llamadas de inquilinos que nos dicen:

"El dueño de mi casa me ha dicho que va a echar mis cosas a la calle si yo no le pago la renta antes de las 5 de la tarde"

"Le han echado llave ami apartamento y no puedo entrar"

"La dueña de mi casa dijo que me va a cortar la electricidad si no desocupo el apartamento ésta noche"

¡Estas Evicciones son Ilegales y Usted Necesita Saber Como Ponerles Freno!

Para el dueño de la casa o departamento que usted alquila, es ilegal tratar de sacarlo haciendo lo siguiente:

• cambiando las cerraduras...
• poniendo trancas...
• cortando el servicio de gas, de luz, de calefacción o de agua...
• Sacando sus pertenencias a la calle...
• Guardándose sus pertenencias hasta que usted pague...

En el condado de Jefferson, usted puede ser desalojado por no haber pagado su renta, pero el dueño de su casa debe presentarle una advertencia por escrito indicando cuanto es que usted le debe, y debe también darle siete días de tolerancia para pagar su renta antes de llevarlo a la corte de evicciones.

Usted también puede ser desalojado por haber cometido otras violaciones relacionadas con su contrato de renta, pero su dueño de casa le debe dar tiempo para corregir el problema primero.

Si usted renta de mes a mes o de semana a semana, el dueño de su casa puede pedirle que se mude sin darle explicación, pero usted debe primero recibir un aviso adecuado con anticipacion.

Para desalojarlo, el dueño de su casa PRECISA llevarlo a corte. Usted tiene derecho a defenderse antes de ser desalojado. Si usted no se presenta en la corte para la audiencia de su caso, el juez tomará una decisión basada solamente en lo que el dueño de su casa le vaya a decir.

Si el juez dicta a favor del dueño de su casa, usted tendra un plazo de siete días para salir del apartamento. Si usted no desocupa el apartamento en el plazo de siete días, como lo dicto el juez, el dueño de su casa tiene el derecho de sacar sus cosas a la calle y desocupar apartamento por sí mismo. Pero el dueño de su casa no tiene el derecho de confiscar sus pertenencias hasta que usted pague su renta.

Que Puede Usted Hacer:

• Si el dueño de su casa lo está desalojando ilegalmente en éste momento, ¡llame inmediatamente a la policía!
• Si ya lo han desalojado ilegalmente, o si usted está siendo amenazado con una evicción ilegal, llame a las siguientes organizaciones:

Servicio de Asesoría de Abogados
(502) 583-1801
(Allí le recomiendan un abogado)

Sociedad de Ayuda Legal
(502) 584-1254

Asociación de Inquilinos de Louisville (Louisville Tenants Association)
(502) 587-0287

¡Aquellos dueños de casa que desalojan a sus inquilinos ilegalmente pueden ser responsables del pago de los daños causados por la evicción!

Si Usted necesita ayuda financiera, llame al:

Departamento de Servicios Humados
(502) 574-8000
de Lunes a Viernes (8am-4:30pm)

Para recibir Ayuda Financiera por 30 días para personas sin ingreso alguno llame al:

(502) 585-3556
de Lunes a Viernes (8am-5pm)

Si usted necesita un lugar para pasar la noche llame a:

La Coalición para Personas Sin Vivienda Alguna (Homeless)
(502) 589-0190
de Lunes a Viernes (8am-5pm)

La Línea de Crisis e Información
(502) 589-4313 (24 horas)

Este material le debe servir como información general solamente. Por favor llame a las agencias nombradas luego para obtener respuestas especificas a sus preguntas.

Escrito y producido por la Asociación de Inquilinos de Louisville
425 West Muhammad Ali Boulevard
Louisville, KY 40202
Teléfono 502-587-0287
Traducido por Raquel Branson

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